Những chiêu trò cướp khách của sàn bất động sản

Cùng với sự cạnh tranh gay gắt trên sàn bất động sản hiện nay, nhiều chiêu trò được giọi là cướp khách đã xảy ra như: Bôi nhọ các dự án khách liên quan, lập ác fanpage đưa thông tin không chính xác nhằm hạ đối thụ,…những chiêu trò này đang xảy ra rất phổ biến, một số sàn phân phối và môi giới sử dụng.

Anh Nguyễn Văn Long – Thanh Xuân – Hà Nội cho biết, Anh đang có nhu cầu tìm mua một căn hộ trung cư tại khu vực Hà Đông. Sau khi Anh Long tìm hiểu các thông tin liên quan đến dự án GoldSilk Complex nằm tại vị trí đường Vạn Phúc, Anh đã gọi đến số điện thoại tư vấn trên 1 website sàn giao dịch bất động sản có đăng quảng cáo về dự án này.

>>>> Tìm hiểu dự án D'. Le Jardin du Luxembourg Tân Hoàng Minh

Khi anh Long gọi đến sdt đường dây nóng nói trên, Anh thấy rất lạ vì nhân viên tư vấn thay vì giới thiệu như thường lệ, lại đưa ra những điểm yếu về dự án như: không có tầm nhìn đẹp, không có hệ thống chữa cháy, cùng với những nhận định không tốt về chất lượng công trình,…Cùng vơi đó nhân viên này nhanh chóng dẫn dắt câu chuyện đến một sự án khác nằm ở gần đó, đồng thời khuyên anh Long nên mua căn hộ tại đây.

Khá là ngạc nhiên và nghi ngờ với cách tư vấn đó, anh Long liên hệ với chủ đầu tư dự án để xác minh thông tin thì hoàn toàn khác vớ những gì nhân viên trên nói. Anh long cho hay “ sau đó anh đã liên hệ người nhà làm việc tại cơ quan quản lý về xây dựng để kiểm tra thông tin chính xác, thẩm định một lần nữa thông tin thì mới dám chắc chắn về dự án”.

>>> Những thị phần bất động sản có nhiều ưu điểm bứt phá mạnh cuối năm 2016

Chủ đầu tư một dự án bất động sản lớn tại miền bắc cho biết, gần đây cũng gặp phải một tình trạng tương tự. Ông cho rằng việc đối thủ lập ra một số fanpage với quảng cáo như cắt lỗ sâu, bên cạnh những thông tin bôi xấu, các chủ nhân các fanpage còn đăng bán các căn biệt thự với mức giá cắt lỗ cả tỷ đồng.

Vị này cho biết thêm “ Giả sử khi ái đó muốn bán hàng thì cũng không việc gì phải đi nói xấu về dự án như vậy. Chúng tôi tìm hiểu thì biết nếu khách hàng gọi điện tới thì người tư vấn kia sẽ nói đó là căn biệt thự chính chủ nhưng vì chất lượng xây dựng quá tệ nên bán cắt lỗ, đồng thời họ tư vấn cho khách hướng đến chọn mua một dự án khác “

Theo thực trạng hiện nay, nhiều nhà phân phối nhỏ lẻ đã lập các trang web dựa hơi chủ đầu tư uy tín để câu kéo, tranh giành khách hàng. Họ dùng một dự án đang có những ưu thế ở xung quanh khu vực gần dự án của họ để câu kéo khách hàng gọi điển đến. Tiếp theo họ dùng những chiêu trò để kéo khách hàng sang dự án của mình.

Theo báo cáo thống kê thị trường bất động sản của CBRE Việt Nam cho hay, nguồn cung căn hộ trong quý 2 năm 2016 vẫn ở mức dồi dào, tuy nhiên sức mua của thị trường lại cho thấy giảm rõ rệt, lên đến gần 50%. Điều này tác động làm sức cạnh tranh của thị trường bất động sản ngày càng gay gắt hơn, những triêu trò ngày càng tinh vi hơn.